Cuối năm 2011, đại diện UBND phường Nghĩa Đô kiểm tra công tác xây dựng phát hiện một số hộ dân xây nhà trái phép trên diện tích đất nông nghiệp ở tổ 49, ngõ 100, đường Hoàng Quốc Việt. Thay vì phải tự tháo dỡ, các hộ dân này lập tức trình một loạt sổ đỏ được UBND quận Cầu Giấy cấp.
Đến lúc ấy, UBND phường mới hay, toàn bộ dải đất nông nghiệp này đã biến thành đất ở đô thị của 6 cá nhân lúc nào không rõ. Tất cả có 5 sổ đỏ, trong đó thửa đất nhỏ nhất có diện tích 200m2, thửa lớn nhất có diện tích 351,5m2.
Lục tìm trong các hồ sơ về cấp giấy chứng nhận, các cán bộ phường Nghĩa Đô không thấy bất kỳ một văn bản xét duyệt hay tờ trình nào của UBND phường về việc xét cấp giấy chứng nhận đất ở cho toàn bộ số lô, thửa đất nông nghiệp nói trên.
Tìm hiểu của chúng tôi cho thấy, việc cấp sổ đỏ xảy ra từ giữa năm 2009. Cụ thể ngày 13-7-2009, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Cầu Giấy lúc đó do ông Lê Danh Cường (hiện là Giám đốc Ban quản lý dự án của quận Cầu Giấy) là Trưởng phòng có Tờ trình số 308 gửi UBND quận.
Cùng ngày, lãnh đạo quận ra Quyết định số 1388 ký cấp GCNQSDĐƠ đối với 5 thửa đất nông nghiệp nói trên. Trong số những người được cấp có cả vợ một lãnh đạo cấp phòng của UBND quận Cầu Giấy lúc bấy giờ.
Việc cấp GCNQSDĐƠ phải qua UBND phường, cụ thể là hội đồng xét cấp giấy chứng nhận. Sau khi công khai việc xem xét cấp giấy tại trụ sở phường, nếu thấy đủ điều kiện, UBND phường lúc đó mới có tờ trình gửi lên Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp tục thẩm định, đề nghị UBND quận cấp giấy chứng nhận. Các thủ tục này phải được thể hiện đầy đủ bằng văn bản, công khai, minh bạch, lưu hồ sơ tại phường, tạo điều kiện tối đa cho người dân giám sát.
Quy định là vậy nhưng riêng với vụ việc này, nhiều cán bộ từng công tác lâu năm tại phường Nghĩa Đô cũng nói họ không hề hay biết. Hồ sơ tại phường hiện nay không có văn bản nào liên quan việc cấp giấy chứng nhận hơn 1.200m2 đất nói trên.
Nhưng không hiểu sao như lời một cán bộ địa chính quận Cầu Giấy nói: Trong hồ sơ của quận đang giữ có một tờ trình cấp giấy chứng nhận của UBND phường Nghĩa Đô vào năm 2005.
Thời điểm đó, ông Nguyễn Bá Thuận (hiện là cán bộ Phòng Văn hóa Thông tin quận Cầu Giấy) đang là Phó chủ tịch UBND phường phụ trách chung. Hỏi ông Thuận về việc này, ông Thuận nói “không nhớ rõ”, trong khi cán bộ địa chính phường Nghĩa Đô thời điểm năm 2005 là ông T.A khẳng định cũng không biết.
Giới chức quản lý đất đai đang đặt câu hỏi về giá trị pháp lý tờ trình của UBND phường Nghĩa Đô năm 2005 gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Cầu Giấy và trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Cầu Giấy khi thẩm định hồ sơ vụ việc trên. Điều đáng nói là 5 sổ đỏ trên được cấp trên một khuôn viên đất có tới 4 mặt tiền, chỉ cách mặt đường Hoàng Quốc Việt khoảng 30m, nằm ở vị trí đắc địa. Theo một người buôn bán bất động sản có tiếng ở Hà Nội cho biết, thì giá mỗi mét vuông đất hiện thời tại vị trí trên không dưới 200 triệu đồng. Như vậy chỉ cần nhẩm cũng tính ra được cả trăm tỷ đồng. Không biết khi biến các mảnh đất trên từ đất nông nghiệp sang đất ở như vậy, quận Cầu Giấy đã thu về cho ngân sách được bao nhiêu? Liệu có chênh lệch với giá thực tế vài chục lần không? Đề nghị các cơ quan chức năng sớm vào cuộc làm rõ để tránh thất thoát tiền của Nhà nước.
Ban bạn đọc
|